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讨论带有商业租赁的家庭财产是否可以被扣押

高等法院特别法庭于本周三(2月12日)开始判决,被归类为家庭资产但具有商业租赁的财产是否符合法院第486号先例的不可扣押规定。 伊万·克鲁克 所讨论的假设是她居住的房产,这是唯一的家庭资产,但最终被商业租赁给 伊万·克鲁克 声明称,债务人唯一出租给第三方的住宅房产是不可扣押的,只要从租赁中获得的收入用于其家庭的生计或住房。 2016年9月,STJ第二小组在界定案件时删除了附件,因为第五区联邦地方法院裁决的事实框架表明,商业地产与支付租金直接相关。住宅物业。 工会根据STJ第三小组的判例提出了异议动议,该判例承认可以扣押其租金用于支付家庭住宅物业租金的商业地产。

应毛罗坎贝尔部长的请求特别法庭的审判被

毛罗·坎贝尔部长参加了第二小组的投票,并指出了可能与先例和先例 486 相关的特殊性。 商业或住宅房产 打破先例是 Napoleão Nunes Maia 部长提出的,对于他来说,该房产是不可扣押的,因为它不仅是家庭拥有的唯一资产,而且还是支付房屋费用 希腊电话号码表 的资金来源。目前居住。 卢卡斯·普里肯 Napoleão Nunes Maia 部长指出这是一个克服 STJ 的案例 摘要 486 Lucas Pricken 赫尔曼·本杰明部长表示,TRF-5 裁决承认该房产为家庭资产。家庭成员住在那里。由于经济困难,他们选择搬到更简陋的房子里。该租金是用他们拥有的资产的租金价值支付的。中都没有预见到因此我们甚至可能没有意识到分歧禁运这个地点恰好是商业地点。

德阿劳若部长表这种情况甚至在判例和摘要

对于拿破仑大臣来说,486 号先例是可以克的,因为它“说的比它的意思少”。“其写作的精神是保护住房和家庭。这种解释必须在更广泛的意义上进行”,他说。本杰明指出,“理想情况下,应该重新审视摘要”。 “解释和偏离法律文本是一回事。我们无法改变它。但我们在这里对摘要进行解释。我们的观点侧重于商业性质。而另一个观点是,家庭只有一个财产。不,如果 BJB目录 是商业性的,并不重要,因为这个家庭必须在某个地方居住。我不知道对我们在分歧禁运中判断总结的理解是否有好处”,他补充道。 古斯塔沃·利马/STJ 部长表示,判例的变化使私法保障体系面临风险 分歧 分歧是由部长玛丽亚·特蕾莎·德·阿西斯·莫拉提出的,对她来说,从商业地产获得的收入旨在支付家庭住宅的租金这一事实并不意味着将财产的情况误认为是可扣押的。

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